Πρόκειται για Νεόδμητο Διώροφο κτίριο με υπόγειο, δώμα (σοφίτα) και πισίνα

στον Δήμο Σπάτων - Αρτέμιδος Αττικής (Δημοτική Ενότητα Αρτέμιδος).

Το ακίνητο απέχει 200 Μ. από την παράλια σε ήσυχο πεζόδρομο, πολύ κοντά (500 Μ.)

στο κέντρο της Αρτέμιδος (Αγορά, τράπεζες, καταστήματα, πλατεία, μέσα μαζικής

μεταφοράς).

Το κτίριο έχει ανεγέρθη σε οικόπεδο συνολικού εμβαδού : 245,00 Μ2.

Η συνολική δόμηση του κτιρίου είναι : 248,66 Μ2 , και αναλύονται ως εξής : 96,99

Μ2 σύμφωνα με την οικοδομική άδεια /2002 και την Αναθεώρηση αυτής /2003,

94,84 Μ2 σύμφωνα με την τακτοποίηση βάση του Νόμου 3843 / 2010

40,41 Μ2 σοφίτα & 16,42 Μ2 λεβητοστάσιο & μηχανοστάσιο πισίνας.Το κτίριο έχει ανεγέρθη βάσει της υπ’ αριθμ. 668/2002 Οικοδομικής Αδείας και την

Αναθεώρηση αυτής 1298/2003 για προσθήκη πισίνας.

Το κτίριο αποτελείται από τέσσερα (4) επίπεδα (υπόγειο , ισόγειο , Α’ όροφος ,

δώμα (σοφίτα).Το υπόγειο βρίσκεται στο 1,50 Μ. κάτω από τον διαμορφωμένο περιβάλλοντα

χώρο με αυλή μπροστά (Ανατολικά) και πίσω (Δυτικά).

Στην μπροστινή (Ανατολική) αυλή περιμετρικά αυτής βρίσκονται, ο χώρος του

λεβητοστάσιου με τον χώρο δεξαμενής καύσιμου του κτιρίου (11,22 Μ2) , το

μηχανοστάσιο της πισίνας (5,20 Μ2) , ένας πλήρης χώρος B.B.Q. (εστία , νεροχύτης ,

καμινάδα εστίας κ.λ.π.) , η ανεξάρτητη είσοδος του υπόγειου και η μπαλκονόπορτα του

καθιστικού του υπόγειου.

Στην πίσω (Δυτική) αυλή υπάρχουν δυο αναβαθμοί από διαμορφωμένες

ζαρντινιέρες (κλιμακωτές) σε όλο το πλάτος (7,00 μ.) του οικοπέδου.

Το εμβαδόν του υπόγειου είναι 69,22 Μ2 και η εσωτερική διάταξη των χωρών του

υπόγειου έχει ως εξής : ένας χώρος καθιστικού , ένα υπνοδωμάτιο με ντουλάπα και

W.C. (λεκάνη , νιπτήρα ντους), ένα χώρο με πολυκουζινάκι (mini key) και χώρο

πλυντηρίου , ένα W.C. ξένων (λεκάνη , νιπτήρα) , δωμάτιο υπηρεσίας με ντουλάπα και

ντους , ένας ανελκυστήρας (ανσανσέρ) και ένα εσωτερικό μεταλλικό σταθερό

κλιμακοστάσιο επενδυμένο με ξύλινα πατήματα για την κάθετη όδευση στο ισόγειο.Το ισόγειο βρίσκεται στο 1,50 Μ. πάνω από τον διαμορφωμένο περιβάλλοντα

χώρο με εξώστη και βεράντα στην οροφή του λεβητοστάσιου. Στην βεράντα βρίσκεται η

είσοδος του κτιρίου (Ανατολικά) όπως επίσης και δυο μπαλκονόπορτες αριστερά και

δεξιά της εισόδου. Μια για τον χώρο της τραπεζαρίας και μια για το καθιστικό του

ισογείου.

Στην πίσω πλευρά (δυτικά) υπάρχουν μόνο παράθυρα που βλέπουν στον

ακάλυπτο χώρο.

Το εμβαδόν του ισογείου είναι 69,22 Μ2 και η εσωτερική διάταξη των χωρών του

ισογείου έχει ως εξής : ένας χώρος καθιστικού ,μια τραπεζαρία , ένα υπνοδωμάτιο με

ντουλάπα και W.C. (λεκάνη , νιπτήρα ντους), μια κουζίνα , ένας ανελκυστήρας

(ανσανσέρ) και ένα εσωτερικό μεταλλικό σταθερό κλιμακοστάσιο επενδυμένο με ξύλινα

πατήματα για την κάθετη όδευση στο ισόγειο , υπόγειο Ο Α’ όροφος ακολουθεί το περίγραμμα του ισογείου όπου στο μπροστινό τμήμα

(Ανατολικά) υπάρχει εξώστης (5,10 Μ2) , πάνω από την θύρα εισόδου του ισογείου

καθώς επίσης σε συνεχεία του εξώστη και πάνω από την βεράντα του ισογείου υπάρχει

μεταλλική πέργολα. . Στο πίσω μέρος του κτιρίου (Δυτικά) υπάρχει ημιυπαιθριος χώρος

(3,81 Μ2) σε συνεχεία με τον χώρο λουτρού του Α’ ορόφου.

Το εμβαδόν του Α’ ορόφου είναι 53,39 Μ2 και η εσωτερική διάταξη των χωρών

του Α’ ορόφου έχει ως εξής : ένα υπνοδωμάτιο , ένα κενό ορόφου (10,02 Μ2) με οπτική

επαφή στο χώρο καθιστικού του ισογείου, ένα λουτρό (λεκάνη , δυο νιπτήρες ,

μπανιέρα ημικυκλική λουξ με υδρομασάζ) με οπτική επαφή στο χώρο καθιστικού του

ισογείου, ένα βεστιάριο με ξύλινες ντουλάπες, ένας ανελκυστήρας (ανσανσέρ) και ένα

εσωτερικό μεταλλικό σταθερό κλιμακοστάσιο επενδυμένο με ξύλινα πατήματα για την

κάθετη όδευση στο ισόγειο, δώμα -σοφίτα.Ο Α’ όροφος ακολουθεί κατά το ½ το περίγραμμα του Α’ ορόφου όπου στο

μπροστινό τμήμα (Ανατολικά) υπάρχει το δωμα 28,81 Μ2 και χρησιμοποιείται ως

βεράντα της σοφίτας. Η σοφίτα ((38,15 Μ2) είναι επικαλυπτόμενοι με ημικυκλική στέγη

(τοξοειδής στέγη).

Το εμβαδόν της Σοφίτας είναι 38,15 Μ2 και η εσωτερική διάταξη των χωρών της

έχει ως εξής : ένα υπνοδωμάτιο (studio) με ξύλινες ντουλάπες , ένα πολυκουζινάκι

(mini key) , ένα W.C. (με λεκάνη , νιπτήρα , ντους) , μια μικρή κλίμακα τριών πατημάτων

για την έξοδο στο δώμα , ένας ανελκυστήρας (ανσανσέρ) και ένα εσωτερικό μεταλλικό

σταθερό κλιμακοστάσιο επενδυμένο με ξύλινα πατήματα για την κάθετη όδευση στον Α’

όροφο.

Επίσης στο δώμα βρίσκεται και το μηχανοστάσιο του ανελκυστήρα (2,26 Μ2)

όπως επίσης και ο χώρος των εξωτερικών μονάδων κλιματισμού των ορόφων και

εξαεριστικού μηχάνημα του ισογείου.Στον διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο του οικοπέδου έχουν φυτευτεί τμήματα

(παρτέρια) με Ανθή και φυτά και τα υπάρχοντα πεύκα δίνουν μια εναρμονιζάσα εικόνα

του περιβάλλοντα χώρου του κτιρίου σε σχέση με το γύρο περιβάλλον . Έχει

κατασκευαστεί τμήμα deck (κατάστρωμα) από ξύλινο δάπεδο εξωτερικού χώρου σε

επαφή με την πισίνα , επίσης έχει κατασκευαστεί και λειτουργεί πλήρως η εξωτερική

πισίνα διαστάσεων : 7,00 Χ 4,00 και με συνολικό εμβαδόν 28,00 Μ2 .

Οι προσβάσεις (εξωτερικές κλίμακες) στα επίπεδα του υπόγειου αλλά και του

ισογείου έχουν επενδυθεί με μάρμαρο σε απόχρωση γκρι.

Η θύρα της εισόδου του κτιρίου καθώς και η θύρα του χώρου στάθμευσης.

Το περιμετρικό τοιχίο των ορίων του οικοπέδου έχει κατασκευαστεί και πάνω από αυτό

έχουν τοποθετηθεί μεταλλικά πλασιέ με ξύλινες τάβλες εξωτερικής χρήσης.

Το κτίριο σε σχέση με το διαμορφωμένο φυσικό περιβάλλον,

όπως φαίνεται στο Τοπογραφικό διάγραμμα (Α1), εντάσσεται πλήρως σεβόμενο

τον χαρακτήρα της περιοχής. Η λύση αυτή εξασφαλίζει καλύτερους όρους

διαβίωσης και λειτουργίας λόγω της συνέχειας των ακάλυπτων χωρών σε ικανές

διαστάσεις
 ΓΕΝΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ :

01. Όλα τα εσωτερικά δάπεδα του κτιρίου είναι από δρύινο πάτωμα κολλητό.

02. Το κλιμακοστάσιο είναι μεταλλική κατασκευή επενδυμένη με δρύινα πατήματα.

03. Όλα τα ρολά του κτιρίου είναι αλουμινίου ηλεκτρικής περισυλλογής.

04. Κάθε επίπεδο έχει αυτόνομη κλιματιστική μονάδα με κανάλια (ψύξη – θέρμανση), η

σοφίτα έχει σύστημα split.

05. Σε όλα τα επίπεδα υπάρχει σύστημα ενδοδαπεδιας θέρμανσης (καύσιμο πετρέλαιο), αυτόνομη σε κάθε επίπεδο.

06. Ο ανελκυστήρας είναι τεσσάρων (4) στάσεων μια για κάθε επίπεδο με υδραυλικό

σύστημα.

07. Ζεστό νερό χρήσης με boiler (καύσιμο πετρέλαιο – ρεύμα).

08. Η πισίνα είναι 28,00 Μ2 επενδυμένη με κεραμικά πλακίδια και σύστημα καθαρισμού

skimmer.

09. Όλα τα δάπεδα του περιβάλλοντα χώρου και του δώματος είναι από μάρμαρο

αντιολισθητικής υφής.

10. Το κτίριο διαθέτει πλήρες σύστημα συναγερμού και θυροτηλεοράσης.

11. B.B.Q. στην αυλή του υπόγειου.

12. Τα εξωτερικά κουφώματα είναι αλουμινίου βαρέως τύπου με διπλούς υαλοπίνακες.

13. Οι εξωτερικές θύρες εισόδου του κτιρίου (υπόγειο, ισόγειο) είναι ασφάλειας από

αλουμίνιο βαρέως τύπου.

14. Στο δώμα υπάρχει δορυφορική κεραία με διανομή σε όλα τα επίπεδα του κτιρίου.

15. Η πέργκολα στην βεράντα του ισογείου είναι μεταλλική.

16. Τα φωτιστικά των χωρών και η βασική επίπλωση, παραμένουν στο κτίριο.